21 Rue des Fossés, 28800 Alluyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Rue des Fossés, 28800 Alluyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Alluyes.
2 niveaux - 1 logement - 413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Fossés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 21 Rue des Fossés se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fossés par rapport à Alluyes et à Eure-et-Loir
À Alluyes, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fossés se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Alluyes et -10.77 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alluyes a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2022 à 1 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
