6 Rue du Moulin, 28800 Alluyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Moulin, 28800 Alluyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Alluyes.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 780 mètres
Ventes au 6 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 6 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 6 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 6 Rue du Moulin se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Moulin par rapport à Alluyes et à Eure-et-Loir
À Alluyes, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Moulin se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Alluyes et -32.85 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alluyes a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2022 à 1 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 6 Rue du Moulin à Alluyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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