2 Rue des Marnieres, 28300 Amilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marnieres, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Marnieres, 28300 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Amilly.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauconneries à 203 mètres
- - Amilly Ouerray à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire La Martinière à 393 mètres
Ventes au 2 Rue des Marnieres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Marnieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marnieres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marnieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marnieres par rapport à la voie
Sur Rue des Marnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Rue des Marnieres se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marnieres par rapport à Amilly et à Eure-et-Loir
À Amilly, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marnieres se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Amilly et -14.23 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amilly a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 564 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 2 Rue des Marnieres à Amilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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