Allée des Roses, 28260 Anet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 070 €
de 1 323 € à 2 417 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Roses, 28260 Anet, affiche un prix moyen de 2 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Allée des Roses

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Prix Allée des Roses dans son marché local

Prix Allée des Roses par rapport à Anet et à Eure-et-Loir

À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Roses se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Anet et 7.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Roses

Les ventes enregistrées Allée des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

29 mars 2023
113 880 €(1 340 €/m²)
Maison4 p•85 m²
9 Allée des Roses, 28260 Anet
16 février 2023
256 600 €(1 915 €/m²)
Maison4 p•134 m²
33 Allée des Roses, 28260 Anet
29 mai 2021
200 000 €(2 247 €/m²)
Maison5 p•89 m²
35 Allée des Roses, 28260 Anet
15 février 2020
212 000 €(1 710 €/m²)
Maison7 p•124 m²
30 Allée des Roses, 28260 Anet
8 février 2020
286 000 €(1 894 €/m²)
Maison7 p•151 m²
34 Allée des Roses, 28260 Anet

Cadre de vie et proximité Allée des Roses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boxhorn à 287 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Mozart à 336 mètres
  • - Lycée agricole privé Gabriel Bridet d'Anet à 2007 mètres
  • - Ecole primaire Jean Goujon à 824 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Roses

Allée des Roses est située dans le quartier Anet. Elle compte 2708 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 175 € (5 %)

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