1 Avenue du Duc de Brézé, 28260 Anet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Duc de Brézé, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue du Duc de Brézé, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Anet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 806 mètres
Ventes au 1 Avenue du Duc de Brézé
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Duc de Brézé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Duc de Brézé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Duc de Brézé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Duc de Brézé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Duc de Brézé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Duc de Brézé dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Duc de Brézé par rapport à la voie
Sur Avenue du Duc de Brézé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 1 Avenue du Duc de Brézé se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Duc de Brézé par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Duc de Brézé se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Anet et 24.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 1 Avenue du Duc de Brézé à Anet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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