9 Avenue du Duc de Brézé, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Duc de Brézé, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Avenue du Duc de Brézé, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Anet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 430 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Duc de Brézé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Duc de Brézé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Duc de Brézé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Duc de Brézé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Duc de Brézé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Duc de Brézé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Duc de Brézé dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Duc de Brézé par rapport à la voie
Sur Avenue du Duc de Brézé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 9 Avenue du Duc de Brézé se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Duc de Brézé par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Duc de Brézé se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Anet et 14.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
