13 Avenue Foch, 28260 Anet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue Foch, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Anet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 446 mètres
- - Lycée agricole privé Gabriel Bridet d'Anet à 1373 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 13 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 13 Avenue Foch se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Foch par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Foch se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Anet et 36.37 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 13 Avenue Foch à Anet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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