8 Boulevard Charles de Gaulle, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 664 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Charles de Gaulle, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Anet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 531 mètres
- - Lycée agricole privé Gabriel Bridet d'Anet à 1239 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 352 mètres
Ventes au 8 Boulevard Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Charles de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 8 Boulevard Charles de Gaulle se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Charles de Gaulle se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Anet et 29.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Charles de Gaulle à Anet
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Charles de Gaulle est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anet a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au premier semestre 2024 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
