12 Chemin de la Presse, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Presse, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Chemin de la Presse, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Anet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 739 mètres
- - Lycée agricole privé Gabriel Bridet d'Anet à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Presse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Presse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Presse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Presse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Presse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Presse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Presse dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Presse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Presse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 12 Chemin de la Presse se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Presse par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Presse se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Anet et 41.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
