2 bis Chemin de la Presse, 28260 Anet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Presse, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin de la Presse, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Anet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1209 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Anet à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 729 mètres
- - Lycée agricole privé Gabriel Bridet d'Anet à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Presse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Presse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Presse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Presse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Presse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Presse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Presse dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Presse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Presse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 bis Chemin de la Presse se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Presse par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Presse se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Anet et 45.63 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 2 bis Chemin de la Presse à Anet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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