3 Chemin de la Presse, 28260 Anet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Chemin de la Presse, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Anet à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 435 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1008 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Anet à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 722 mètres
- - Lycée agricole privé Gabriel Bridet d'Anet à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 167 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Presse
Les 15 ventes au 3 Chemin de la Presse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Presse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Presse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Presse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Presse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Chemin de la Presse à Anet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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