2 La Coudre, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Coudre, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 31.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 La Coudre, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Anet.
2 niveaux - 2 logements - 580 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0990 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1000 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0996 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0985 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 481 mètres
- - Lycée agricole privé Gabriel Bridet d'Anet à 1295 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 590 mètres
Ventes au 2 La Coudre
Les 3 ventes au 2 La Coudre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Coudre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Coudre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Coudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Coudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Coudre dans son marché local
Prix du 2 La Coudre par rapport à la voie
Sur La Coudre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2 La Coudre se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Coudre par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Coudre se situe 72.15 % au-dessus de la moyenne de Anet et 109.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.36 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
