2 Le Clos aux Boeufs, 28260 Anet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos aux Boeufs, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Clos aux Boeufs, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Anet à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 1040 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos aux Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos aux Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos aux Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos aux Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos aux Boeufs dans son marché local
Prix du 2 Le Clos aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Le Clos aux Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Le Clos aux Boeufs se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos aux Boeufs par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos aux Boeufs se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Anet et 9.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 2 Le Clos aux Boeufs à Anet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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