15 Place du Château, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place du Château, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du Château, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Anet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anet - Château à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 747 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du Château dans son marché local
Prix du 15 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 15 Place du Château se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du Château par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place du Château se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Anet et 1.4 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du Château à Anet
Le loyer moyen estimé au 15 Place du Château est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Anet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anet a baissé de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au premier semestre 2024 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
