2 Place du Château, 28260 Anet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Château, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1550,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Château, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Anet.
3 niveaux - 3 logements - 3220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0050 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1100 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1125 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anet - Château à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 774 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Château dans son marché local
Prix du 2 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 Place du Château se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Château par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Château se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Anet et -15.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 2 Place du Château à Anet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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