3 Place François 1er, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place François 1er, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Place François 1er, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Anet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mozart à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 530 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place François 1er
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place François 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place François 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place François 1er, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place François 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place François 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place François 1er dans son marché local
Prix du 3 Place François 1er par rapport à la voie
Sur Place François 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 Place François 1er se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place François 1er par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place François 1er se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Anet et 32.7 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.36 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
