3 Rue Charles Lechevrel, 28260 Anet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Lechevrel, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Charles Lechevrel, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Anet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anet - Château à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 677 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Lechevrel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Lechevrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Lechevrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Lechevrel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Lechevrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Lechevrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Lechevrel dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Lechevrel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lechevrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 3 Rue Charles Lechevrel se situe 36.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Lechevrel par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Lechevrel se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Anet et 14.64 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 3 Rue Charles Lechevrel à Anet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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