7 Rue de Caraman, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Caraman, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de Caraman, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Anet.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anet - Château à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 770 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Caraman, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Caraman dans son marché local
Prix du 7 Rue de Caraman par rapport à la voie
Sur Rue de Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 7 Rue de Caraman se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Caraman par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Caraman se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Anet et -8.84 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
