2 Rue de la Caille, 28260 Anet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Caille, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Caille, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anet.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anet - Château à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 786 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Caille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Caille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Caille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Caille par rapport à la voie
Sur Rue de la Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Rue de la Caille se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Caille par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Caille se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Anet et -18.05 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 2 Rue de la Caille à Anet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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