22 Rue de Penthièvre, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Penthièvre, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Anet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mozart à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 237 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Penthièvre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 22 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 22 Rue de Penthièvre se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Penthièvre par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Penthièvre se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Anet et 10.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 22 Rue de Penthièvre à Anet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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