18 Rue de Penthièvre, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°21 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Penthièvre, 28260 Anet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mozart à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 246 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Penthièvre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 18 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 18 Rue de Penthièvre se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Penthièvre par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Penthièvre se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Anet et 19.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Penthièvre à Anet
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Penthièvre est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.36 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
