3 Rue Désiré Roussel, 28260 Anet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Désiré Roussel, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Désiré Roussel, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Anet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anet - Château à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 627 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Désiré Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Désiré Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Désiré Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Désiré Roussel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Désiré Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Désiré Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Désiré Roussel dans son marché local
Prix du 3 Rue Désiré Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 3 Rue Désiré Roussel se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Désiré Roussel par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Désiré Roussel se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Anet et 25.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 3 Rue Désiré Roussel à Anet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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