11 Rue Florian, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Florian, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue Florian, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Anet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Anet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 806 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Florian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Florian dans son marché local
Prix du 11 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 11 Rue Florian se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Florian par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Florian se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Anet et 29.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
