48 a Rue Philibert Delorme, 28260 Anet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 a Rue Philibert Delorme, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 4.86 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 a Rue Philibert Delorme, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anet.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Anet à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 840 mètres
- - Lycée agricole privé Gabriel Bridet d'Anet à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 48 a Rue Philibert Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 48 a Rue Philibert Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 a Rue Philibert Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 a Rue Philibert Delorme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 a Rue Philibert Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 a Rue Philibert Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 a Rue Philibert Delorme dans son marché local
Prix du 48 a Rue Philibert Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Delorme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 48 a Rue Philibert Delorme se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 a Rue Philibert Delorme par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 a Rue Philibert Delorme se situe 32.31 % au-dessus de la moyenne de Anet et 49.77 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 a Rue Philibert Delorme à Anet
Le loyer moyen estimé au 48 a Rue Philibert Delorme est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 750 € au 48 a Rue Philibert Delorme à Anet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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