4 Avenue des Pres, 28400 Arcisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Pres, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
À propos du 4 Avenue des Pres, 28400 Arcisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Arcisses.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcisses - Margon_rue De Paris à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 1133 mètres
Ventes au 4 Avenue des Pres
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Pres dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Pres par rapport à la voie
Sur Avenue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 4 Avenue des Pres se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Pres par rapport à Arcisses et à Eure-et-Loir
À Arcisses, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Pres se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Arcisses et -5.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcisses a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2022 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
