Rue du Rocher, 28400 Arcisses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 048 €
de 1 137 € à 2 974 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Rocher, 28400 Arcisses, affiche un prix moyen de 2 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Rocher

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Prix Rue du Rocher dans son marché local

Prix Rue du Rocher par rapport à Arcisses et à Eure-et-Loir

À Arcisses, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Rocher se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Arcisses et 5.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcisses a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2022 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Rocher

Les ventes enregistrées Rue du Rocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

22 décembre 2025
300 000 €(1 478 €/m²)
Maison7 p•203 m²
2 Rue du Rocher, 28400 Arcisses
13 septembre 2025
185 000 €(1 989 €/m²)
Maison4 p•93 m²
10 a Rue du Rocher, 28400 Arcisses
17 septembre 2024
385 300 €(2 897 €/m²)
Maison5 p•133 m²
29 bis Rue du Rocher, 28400 Arcisses
15 septembre 2021
170 800 €(2 009 €/m²)
Maison3 p•85 m²
10 b Rue du Rocher, 28400 Arcisses
23 décembre 2020
144 000 €(960 €/m²)
Maison5 p•150 m²
21 Rue du Rocher, 28400 Arcisses

Cadre de vie et proximité Rue du Rocher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marpa à 279 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Robert Doisneau à 1156 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Rocher

Rue du Rocher est située dans le quartier Arcisses. Elle compte 2209 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au Rue du Rocher à Arcisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 120 € (5 %)

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