22 La Brehannerie, 28170 Ardelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 La Brehannerie, affiche un prix moyen de 1 658 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 La Brehannerie, 28170 Ardelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ardelles.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ongle à 87 mètres
Ventes au 22 La Brehannerie
Une vente a été recensée au 22 La Brehannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Brehannerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 La Brehannerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Brehannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Brehannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Brehannerie dans son marché local
Prix du 22 La Brehannerie par rapport à la voie
Sur La Brehannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 22 La Brehannerie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Brehannerie par rapport à Ardelles et à Eure-et-Loir
À Ardelles, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Brehannerie se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Ardelles et -14.23 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardelles a augmenté de 12.37 % sur 1 an et augmenté de 25.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 090 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 22 La Brehannerie à Ardelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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