3 Rue du Manége, 28700 Ardelu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Manége, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Manége, 28700 Ardelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ardelu.
2 niveaux - 1 logement - 11 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Manége
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Manége au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Manége
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Manége, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Manége
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Manége complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Manége dans son marché local
Prix du 3 Rue du Manége par rapport à la voie
Sur Rue du Manége, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 3 Rue du Manége se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Manége par rapport à Ardelu et à Eure-et-Loir
À Ardelu, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Manége se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Ardelu et -40.87 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardelu a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 143 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 3 Rue du Manége à Ardelu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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