2 La Gauchardiere, 28480 Argenvilliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Gauchardiere, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°95 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Gauchardiere, 28480 Argenvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Argenvilliers.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Gauchardiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Gauchardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Gauchardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Gauchardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Gauchardiere dans son marché local
Prix du 2 La Gauchardiere par rapport à la voie
Sur La Gauchardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 La Gauchardiere se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Gauchardiere par rapport à Argenvilliers et à Eure-et-Loir
À Argenvilliers, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Gauchardiere se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Argenvilliers et -11.23 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenvilliers a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 85.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 2 La Gauchardiere à Argenvilliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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