2 Les Charbonneries, 28480 Argenvilliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Charbonneries, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Charbonneries, 28480 Argenvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Argenvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire les p'tits perchés à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Charbonneries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Charbonneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Charbonneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Charbonneries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Charbonneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Charbonneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Charbonneries dans son marché local
Prix du 2 Les Charbonneries par rapport à la voie
Sur Les Charbonneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Les Charbonneries se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Charbonneries par rapport à Argenvilliers et à Eure-et-Loir
À Argenvilliers, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Charbonneries se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Argenvilliers et -18.62 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenvilliers a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 85.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 2 Les Charbonneries à Argenvilliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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