7 Rue de Chateaudun, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°3 mais supérieur de 19.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Chateaudun, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 189 mètres
- - Collège Jules Ferry à 211 mètres
- - Ecole maternelle Francine Coursaget à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 83 mètres
Ventes au 7 Rue de Chateaudun
Une vente a été recensée au 7 Rue de Chateaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Chateaudun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 7 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 7 Rue de Chateaudun se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Chateaudun par rapport à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et à Eure-et-Loir
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Chateaudun se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 1.76 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Chateaudun à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Chateaudun est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
