8 Rue de Chateaudun, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Chateaudun, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 200 mètres
- - Collège Jules Ferry à 221 mètres
- - Ecole maternelle Francine Coursaget à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chateaudun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 8 Rue de Chateaudun se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chateaudun par rapport à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et à Eure-et-Loir
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Chateaudun se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 17.95 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Chateaudun à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Chateaudun est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
