1 bis Rue du Marché, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Marché, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1461 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 338 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Ecole maternelle Francine Coursaget à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Marché, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Marché dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 1 bis Rue du Marché se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Marché par rapport à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et à Eure-et-Loir
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Marché se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 25.66 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Marché à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Marché est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
