8 Rue du Marché, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Marché, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 478 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 314 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 253 mètres
- - Ecole maternelle Francine Coursaget à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 131 mètres
Ventes au 8 Rue du Marché
Les 4 ventes au 8 Rue du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marché, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 8 Rue du Marché se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marché par rapport à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et à Eure-et-Loir
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Marché se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 22.34 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Marché à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Marché est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
