2 Rue Emile Labiche, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Labiche, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Emile Labiche, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 366 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Ecole maternelle Francine Coursaget à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 189 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Labiche
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Labiche, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Labiche dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Emile Labiche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Rue Emile Labiche se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Labiche par rapport à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et à Eure-et-Loir
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Labiche se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 30.83 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Emile Labiche à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Emile Labiche est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
