63 Rue Pasteur, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°34 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Pasteur, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 443 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Ecole maternelle Francine Coursaget à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Pasteur, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 63 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 63 Rue Pasteur se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Pasteur par rapport à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et à Eure-et-Loir
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Pasteur se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 8.29 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Pasteur à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Pasteur est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
