84 Baigneaux, 28140 Baigneaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 84 Baigneaux, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°83.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 84 Baigneaux, 28140 Baigneaux
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 84 Baigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 84 Baigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Baigneaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 84 Baigneaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Baigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Baigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Baigneaux dans son marché local
Prix du 84 Baigneaux par rapport à la voie
Sur Baigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 84 Baigneaux se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Baigneaux par rapport à Baigneaux et à Eure-et-Loir
À Baigneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Baigneaux se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Baigneaux et -32.02 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baigneaux a baissé de 12.24 % sur 1 an et augmenté de 35.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2020 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 84 Baigneaux à Baigneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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