21 Grande Rue, 28140 Baigneaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 21 Grande Rue, 28140 Baigneaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Baigneaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3959 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 21 Grande Rue se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue par rapport à Baigneaux et à Eure-et-Loir
À Baigneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grande Rue se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Baigneaux et -24.12 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baigneaux a baissé de 12.24 % sur 1 an et augmenté de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2020 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
