3 Rue de Bel Air, 28140 Baigneaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue de Bel Air, 28140 Baigneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Baigneaux.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 3 Rue de Bel Air se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à Baigneaux et à Eure-et-Loir
À Baigneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel Air se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Baigneaux et -37.83 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baigneaux a baissé de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 35.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2020 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
