14 Rue de Champdoux, 28140 Baigneaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Champdoux, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Rue de Champdoux, 28140 Baigneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baigneaux.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Champdoux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Champdoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Champdoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Champdoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Champdoux dans son marché local
Prix du 14 Rue de Champdoux par rapport à la voie
Sur Rue de Champdoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 14 Rue de Champdoux se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Champdoux par rapport à Baigneaux et à Eure-et-Loir
À Baigneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Champdoux se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Baigneaux et -29.18 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baigneaux a baissé de 12.24 % sur 1 an et augmenté de 35.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2020 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 14 Rue de Champdoux à Baigneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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