8 Rue de Patay, 28140 Baigneaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Patay, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Patay, 28140 Baigneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Baigneaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Patay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Patay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Patay dans son marché local
Prix du 8 Rue de Patay par rapport à la voie
Sur Rue de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 8 Rue de Patay se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Patay par rapport à Baigneaux et à Eure-et-Loir
À Baigneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Patay se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Baigneaux et -38.23 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baigneaux a baissé de 12.24 % sur 1 an et augmenté de 35.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2020 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 8 Rue de Patay à Baigneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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