2 Rue Basse, 28300 Bailleau-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
À propos du 2 Rue Basse, 28300 Bailleau-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Bailleau-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Rue Basse se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Bailleau-l'Évêque et à Eure-et-Loir
À Bailleau-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Bailleau-l'Évêque et 4.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleau-l'Évêque a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
