12 Grande Rue, 28120 Bailleau-le-Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Grande Rue, 28120 Bailleau-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bailleau-le-Pin.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bailleau-le-Pin à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 118 mètres
Ventes au 12 Grande Rue
Une vente a été recensée au 12 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 12 Grande Rue se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Bailleau-le-Pin et à Eure-et-Loir
À Bailleau-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Bailleau-le-Pin et 5.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleau-le-Pin a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 12 Grande Rue à Bailleau-le-Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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