13 Petite Rue, 28120 Bailleau-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Petite Rue, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 19.97 % à celui du n°12 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Petite Rue, 28120 Bailleau-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bailleau-le-Pin.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 860 mètres
Ventes au 13 Petite Rue
Les 3 ventes au 13 Petite Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Petite Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Petite Rue dans son marché local
Prix du 13 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 13 Petite Rue se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Petite Rue par rapport à Bailleau-le-Pin et à Eure-et-Loir
À Bailleau-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Petite Rue se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Bailleau-le-Pin et 15.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleau-le-Pin a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
