2 Rue d'Illiers, 28120 Bailleau-le-Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Illiers, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², identique à celui du n°24 bis mais supérieur de 7.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Illiers, 28120 Bailleau-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bailleau-le-Pin.
1 niveau - 2 logements - 354 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bailleau-le-Pin à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Illiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Illiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Illiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Illiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Illiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Illiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Illiers dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Illiers par rapport à la voie
Sur Rue d'Illiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Rue d'Illiers se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Illiers par rapport à Bailleau-le-Pin et à Eure-et-Loir
À Bailleau-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Illiers se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Bailleau-le-Pin et -20.85 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleau-le-Pin a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 2 Rue d'Illiers à Bailleau-le-Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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