13 Rue de Beauce, 28120 Bailleau-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Beauce, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°9 b et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de Beauce, 28120 Bailleau-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bailleau-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bailleau-le-Pin à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 164 mètres
Ventes au 13 Rue de Beauce
Une vente a été recensée au 13 Rue de Beauce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Beauce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 13 Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 13 Rue de Beauce se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Beauce par rapport à Bailleau-le-Pin et à Eure-et-Loir
À Bailleau-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Beauce se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Bailleau-le-Pin et -9.57 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleau-le-Pin a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
