23 Rue du Hasard, 28630 Berchères-les-Pierres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Hasard, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du Hasard, 28630 Berchères-les-Pierres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Berchères-les-Pierres.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - La Pierre Blanche à 474 mètres
Ventes au 23 Rue du Hasard
Les 2 ventes au 23 Rue du Hasard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Hasard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Hasard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Hasard dans son marché local
Prix du 23 Rue du Hasard par rapport à la voie
Sur Rue du Hasard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 23 Rue du Hasard se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Hasard par rapport à Berchères-les-Pierres et à Eure-et-Loir
À Berchères-les-Pierres, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Hasard se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Berchères-les-Pierres et -7.83 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-les-Pierres a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 36.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
