2 Rue Neuve, 28630 Berchères-les-Pierres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Neuve, 28630 Berchères-les-Pierres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Berchères-les-Pierres.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berchères-Les-Pierres Eglise à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - La Pierre Blanche à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Berchères-les-Pierres et à Eure-et-Loir
À Berchères-les-Pierres, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Berchères-les-Pierres et -22.16 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-les-Pierres a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 36.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
