1 Avenue de Chartres, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Chartres, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Avenue de Chartres, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 412 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 3380B, - Parcelle n°0343 - Feuille 3380BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Chartres à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Chartres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Chartres dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Chartres par rapport à la voie
Sur Avenue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 1 Avenue de Chartres se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Chartres par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Chartres se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et 5.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.55 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
