36 Grande Rue, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°21 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Grande Rue, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 616 mètres
Ventes au 36 Grande Rue
Une vente a été recensée au 36 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grande Rue dans son marché local
Prix du 36 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 36 Grande Rue se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grande Rue par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grande Rue se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et 9.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.68 % sur 1 an et baissé de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
